Подоходный налог в размере 20% не нужно платить, в случае продажи дачи или садового участка, если недвижимость находилась в собственности продавца более двух лет, и размер недвижимости не превышает 0,25 гектаров.
Также немаловажна цель использования дачи или садового домика: например, согласно судебной практике дача должна использоваться в качестве дачи, а не как постоянное место жительства.
Квартира, дом или дача полученное в наследство или в качестве подарка не подлежит налогообложениею. Однако, в случае перепродажи полученного имущества закон требует уплатить налог. Исключением является, когда недвижимость используется в качестве места жительства до момента продажи.
Место жительства можно подтвердить наличием регистрации по месту жительства и оплаты коммунальных платежей с личного счёта.
В отношении подарков также следует учитывать то обстоятельство, что входе дальнейшей сделки стоимость приобретения для лица, получившего подарок, составляет 0 евро.
Бюро недвижимости "Амбрози"
