Этот вопрос является наиболее важным и актуальным при продаже и приобретении любого вида недвижимости.
Вы удивитесь! Однако, у недвижимости существует три разных стоимости.
1. Цена за которую, хотел бы продавать недвижимость её нынешний собственник.
2. Рыночная стоимость, которая определяется анализом рынка и методом сравнения.
3. Цена за которую, готов купить предлагаемую недвижимость покупатель.
Все эти три вышеуказанные цифры могут незначительно или существенно отличаться друг от друга, в зависимости от тех или иных факторов. Например, таких, как ожидания и надежды продавца, ситуация на рынке недвижимости, финансовое состояние покупателя и т.д.
Для того, чтобы продать или купить недвижимость необходимо найти в этом вопросе общий компромисс. Когда соглашение достигнуто, то как правило происходит сделка купли-продажи недвижимости.
Как определить точную стоимость недвижимости, читайте в моей статье «Как определить рыночную стоимость своего жилья» https://tallinn.ambrozi.ee/kak-opredelit-rynochnuyu-stoimost-svoego-zhilya
Анатолий Амбрози, эксперт по продаже недвижимости.
