Это один из наиболее часто задаваемых вопросов моими клиентами. Размер нотариальной платы зависит от суммы продажи недвижимости, а также от таких факторов как, взятие и погашение ипотечного кредита.
Стоит отметить, что минимальный передел стоимости для квартир - 3800 евро, для домов – 6391 евро. Это означает, что Вы можете купить или продать объект даже за 1 евро, но оплата будет исчисляться начиная с этих сумм.
Максимальный передел - 6 390 000 евро, то есть если стоимость жилья выше, то нотариальная плата будет вычислятся исходя из этой суммы.
К примеру, плата за услуги нотариуса с 87 000 евро, включающая в себя взятие и погашения ипотки, составит в общей сложности - 504 евро.
Кто платит?
Обычно нотариальная плата платится пополам между покупателем и продавцом, но всё зависит от договорённости. Закон точно не устанавливает, кто обязан оплатить данные расходы, это может быть либо продавец, либо покупатель. За взятие и погашение ипотеки каждая сторона платит за себя.
Анатолий Амбрози, эксперт по продаже недвижимости.
