1.
Прежде чем, продавать недвижимость, собственник точно должен понимать своей семейный статус. От этого зависит возможность продажи и её скорость. К примеру, если имущество было приобретено в браке, то необходимо согласие второго супруга. Или, жильё было получено путём дарения или наследования, но на данный момент является постоянным местом жительства остальных членов семьи, в таком случае, также необходимо согласие супруга. И тд. По каждому вопросу, лучше проконсультироваться со специалистом.
2.
Непосредственно перед нотариальной сделкой собственник обязан предоставить покупателю справку об отсутствии задолженностей. Такой документ обычно можно взять у бухгалтера КТ.
3.
Если продавцу после нотариальной сделки требуется время для переезда в другое жильё, то он несёт все риски и отвечает за случайную гибель имущества. Это длится до тех пор, пока не подписан акт-приема передачи недвижимого имущества. Успешных сделок Вам друзья!
Анатолий Амбрози, эксперт по продаже недвижимости.
